一、营改增前后，增值税计税凭据的变动
在营改增以来，“甲供材”跟营改增之前相比，已经产生了一个显著的区别 。那就是，增值税计税凭据产生沉要变动 。
在营改增之前，甲方采办设备、装建资料，是不用交交易税的，但是，除了设备和装建资料之表的甲供材都是必要交交易税的，纳税使命人是施工企业 。
? 案例1：以1000万的工程为例，资料费600万，劳务费400万，施工企业跟业主签甲供材合同 。
营改增之前，施工企业只能从业主手里拿到400万的工程款 。但是，施工企业交交易税必必要以1000万为交易税申报的凭据 。
营改增以来，甲供材的部门，我们推算增值税时，业主采办的资料是不交增值税的，施工企业只以收到工程款的几多（即400万）作为交易税申报凭据 。
施工企业若是选择通常计税，销售额就是从业主处收到的全数价款和价表用度；若是选择简易计税，施工企业的销售额要减掉分包额 。
为什么要这样算 ？
营改增前，施工企业执行的是总包跟分包之间差额抵扣交易税 。营改增以来，若是施工企业选择了简易计税，这个项目所产生的任何成本，是不能抵扣增值税的 。所以，作为总包方来讲，你选择简易计税的话，分包开给总包的发票是不能抵扣增值税进项税的，这就必要将总包减掉分包的差额/（1+3%）*3%来算增值税 。
? 案例2：工程1个亿，业主买主材2000万，施工企业拿到工程款8000万 。
那么，施工企业算增值税的时辰，是以8000万为计税凭据的 。
二、通常计税与简易计税临界点简直定
若何界定哪种情况下选择通常计税，哪种情况下选择简易计税呢 ？
首先，我们假定甲供材合同中约定的，工程价税计算为a（不蕴含业主采办的资料和设备） 。
若是选择通常计税，增值税的销项税是能够抵扣的，应缴增值税=a/（1+c%）*c%-构筑企业采购物资的进项税额；
若是选择简易计税，应缴增值税=a/（1+3%）*3% 。
我们如果，以上2种计税步骤（通常计税跟简易计税）税额相称的情况下，构筑企业的采购物资的进项税额=7%*a 。
同时，构筑企业的采购物资的进项税额=构筑企业采购物资价税计算/（1+17%）*17%=7%*a，得出最终了局是
构筑企业采购物资价税计算=a*48.180% 。
? 案例分析1：
工程1000万（招投标报价自身含11%的增值税），资料费600万（含11%），其中甲方买资料200万，施工企业400万，分包100万 。
我们如果，所有资料都能够拿到17%的增值税专票 。
依照通常计税步骤：
施工企业能够拿到800万的工程款，那么增值税=800万/（1+11%）*11%-成本400万/（1+11%）*17%=18.01万 。
为什么不是除以（1+17%） ？由于我们是依照裸价再加上11%做的总报价 。
通常计税，分包给总包开票，总包是能够抵扣11%的 。
依照简易计税步骤：
增值税=（1000-200-100）/(1+3%)*3%=20.38万
比力之下，能够看出是通常计税更省钱 。
是不是跟切合我们刚推导出来的数值呢 ？
构筑企业采购物资价税计算=400万/（1+11%）*（1+17%）=422万，
大于800万*48.180%=385万，因而应该选通常计税更省税 。
? 案例分析2：
工程1000万（招投标报价自身含11%的增值税），资料费600万（含11%），其中甲方买资料500万，施工企业100万 。
依照通常计税：
施工企业能够拿到500万的工程款，那么
增值税=500万/（1+11%）*11%-成本100万/（1+11%）*17%=34.23万 。
依照简易计税：
增值税=（1000-500-100）/(1+3%)*3%=11.65万，
验证一下：
构筑企业采购物资价税计算=100万/（1+11%）*（1+17%）=105.405万，
幼于500万*48.180%=240万，因而应该选简易计税更省税 。
三、结论
现实生涯中，这个比例会比48.180%要幼 。
由于所有的构筑资料不成能都是按17%进行抵扣的 。像砂石料、混凝土只能抵扣3%，还有其它由于操作或治理而导致的无法抵扣问题也是客观存在的 。现实生涯傍边，这个比例应该是29.9%左右，也就约蹬宗30% 。
因而，营改增以来，对于甲供材工程，若何选择更省税的计税步骤的凭据是：
施工企业采购物资价税计算，
若是大于甲供材合同约定的工程价税计算的30%，就选取通常计税；
若是幼于30%，就选取简易计税 。
? 特例分析：
若是业主在合同中要求：资料、设备由业主自行采购，施工企业必须给业主开可抵扣11%的增值税专用发票，同时必须用通常计税来计税，怎么办 ？
工程1000万（招投标报价自身含11%的增值税），资料费600万（含11%），其中甲方买资料500万，施工企业100万 。
对于这样的业主，
最好的解决步骤就是跟业主交涉，争取让业主少买资料，构筑企业多买资料 。
争取让业主采购资料减到200万，这样就合理了，施工企业的利润能力得到保障 。
以上的内容，都是从施工企业的角度来分析的 。对于业主来讲，是很难接受这样的要求的 。
五、分歧计税步骤对业主的影响
对于分歧的计税步骤，房开公司（业主）能够抵扣几多增值税呢 ？
还以上面为例：
通常计税，业主能够抵扣：200万/(1+11%)*17%+800万/(1+11%)*11%=30.63+79.28=109.91万
简易计税，业主能够抵扣：500万/(1+11%)*17%+（1000万-500万）/(1+3%)*3%=97万
从上面的推算能够看出，第一种规划，也就是业主选择甲供材，构筑企业选择通常计税，对于业主来讲更合算，更省税，因而也最容易签合同 。
最后，我们总结一下重点：
1、项目治理层掌管签合同的辅导，肯定要懂税法 。
2、税收是是签合同签出来的，不是财政部做出来的 。
3、构筑企业应该多筹备几个规划，别离从自己和业主角度思考，经过交涉拔取能让双方都获利的合同规划 。
温馨提醒
通常来讲，对于甲供材合同，施工企业选择简易计税步骤更省税 。
同时，必要把稳一下几点：
1、依照税律例定，选择简易计税后36个月内不能更改；
2、简易计税是专门针对项目来讲的，不是针对构筑企衣反讲的（施工企业能够这个项目选择简易计税，另一个项目选择通常计税）；
3、新项目，只有甲供材合同和包工的合同，能力够选用简易计税；除甲供材合同和包工合同表，其他工程建议选用通常计税 。
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